Maison rénovée

Maison de charme vue imprenable Lido mer et étang

Rare opportunité!
Idéalement située sur les hauteurs du mont Saint-Clair dans un quartier prisé, à l’abri des vents et dans un calme absolu, cette belle maison, appelée autrefois baraquette, a été rénovée pour en faire une maison contemporaine, qui a su garder le charme de l'ancien.
La maison d'une surface totale habitable de 126 M2 bénéficie d'un terrain de 975 M2 arboré et d'une vue époustouflante sur la combe, la mer, le Lido et l'étang de Thau,
Elle se déploie à flanc de colline sur deux niveaux, chacun avec un rez-de-jardin.
Le niveau rez-de jardin haut, d’une surface de 94 M2, comprend une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à une immense verrière ouverte sur un panorama exceptionnel, une cuisine équipée, une suite parentale avec terrasse, une petite buanderie.
Une terrasse indépendante face au living permet de prendre les repas à l’ombre d'une tonnelle.
Au niveau rez-de- jardin bas,où l'on accède par l'intérieur ou par l’extérieur au choix, vous trouverez deux chambres: une double et une simple pouvant faire office de bureau.
Sur le toit, une terrasse de 17 M2 permer de jouir d'une vue sud-ouest panoramique sur la mer et l'étang.
Dans un coin du jardin, se trouve une annexe " cabanon" composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une terrasse.
les plus: Isolation thermique et pompe à chaleur.
Ce bien, qui réunit de précieux et rares atouts: Une exposition Sud Ouest, une vue dominante unique, une tranquilité parfaite, une maison fonctionnelle et conviviale, est un véritable havre de paix.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740,00€ et 1 050,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)