Maison

Villa 171 M2 h 40 M2 dépendances superbe vue mer à 10mns a pied du centre

Cette villa se situe dans un quartier calme, résidentiel et facile d'accès à mi hauteur du Mont St Clair côté Sud.
Elle bénéficie d'une magnifique vue mer et d'un terrain arboré plat de 1107 M2.
De construction traditionnelle et très bien entretenue, elle se compose de deux niveaux:
Au niveau de l'entrée, un séjour de 43 M2 et une cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 35 M2 vue mer. Trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.
Au niveau inférieur, en rez de jardin, vous disposez d'une pièce de vie de 55 M2 ouverte sur la piscine, ses terrasses et le jardin. Cette pièce pourra être aménagée en appartement indépendant, en atelier, en salle de sports ou pièce de vie d'été au choix.
Un grand garage avec coin atelier de 92 M2, une buanderie et un second coin atelier complètent ce niveau.
C'est un bien rare que nous vous proposons de par sa situation, sa magnifique vue, son terrain et sa qualité de construction.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 890,00€ et 2 630,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)