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Prix 550 000 € *

Villa

BALARUC LE VIEUX (34540)

Maison centre village terrain 665 M2 piscine et dépendances


La maison se situe au centre du village médieval, à proximité immédiate des écoles ,transports, cabinets médicaux, entrée d’autoroute, crique du bassin de Thau , voie verte, et à 8 minutes de Sète.
Totalement rénovée, elle bénéficie de précieux atouts, notamment :
Une vue sur la presqu’île de Sète, sur le massif de la Gardiole, sur les collines de La Moure sur les toits du village, d’un jardin avec tilleul et figuier centenaire, potager, et espace piscine avec cuisine d’été.
Par ailleurs, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d’un forage.
Elle se compose en rez de jardin d’un ancien chai en pierre faisant office de garage de 80 M2, d’un appartement indépendant comprenant deux chambres, d’une cuisine d’été et dépendances.
A l’étage, vous disposez d’une pièce de vie de 53 M2 traversante sur terrasse et loggia dotée d’une vue dégagée, avec cuisine équipée, de deux chambres et salle de bains.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 400,00€ et 1 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 30/05/2022 (abonnement compris)
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